G A I A G R O U P

Investition ist der Beginn und der Weg unser Ziel.

Wir sind Ihr Partner für deutschlandweite Investitionen in Immobilien und Grundstücke. Wir glauben an die Kraft solider Anlageobjekte und die fruchtbare Dynamik unseres deutschen Heimatmarktes. Wir begleiten Sie bei jedem Weg - Ob wir die Projektentwicklung verantworten oder Sie bei der Due Diligence der Immobilie und dem daran anschließenden Kaufprozess begleiten. Im Anschluss treibt unser Asset Management die wirtschaftliche und bauliche Entwicklung Ihrer Portfolio Objekte voran.

Im Rahmen unserer Partnerschaft eruieren und fokussieren wir regelmäßig Ihre kurz- und langfristigen Ziele, um zu gewährleisten, dass Ihre Investments immer perfekt auf Ihre aktuelle Lebenssituation abgestimmt sind und dabei über Generationen Bestand haben.

Wir sind selbst aktiver Investor und partizipieren bei passenden Objekten gern gemeinsam mit unseren Partnern.

Wir fangen gerade erst an

Seit 2015 konzentrieren wir uns als Multi Family Office auf unsere internationale Klientel. Aktuell befinden sich ca. 250 betreute Einheiten in unserem Bestand, mit einem durschnittlichen Verwaltungskapital von etwa 40 Millionen Euro.

Unsere Werte

Nachhaltigkeit bildet die Leitlinie unseres Asset Managements, denn wir wissen um den langfristig positiven Impact unserer operativen Arbeit auf Objekte und Portfolios.
Ob in Beziehungen zu unseren Kunden oder unseren Partnern - unsere Integrität ist unser höchstes Gut. Langfristige und vertrauensvolle Beziehungen sind Grundlage und Ziel all unserer Erfolge. Fairness bedeutet für uns Geben und Nehmen im Einklang zu halten - dies ist die Basis unseres Teams und somit unseres gemeinsamen Erfolgs.
Unser 4-köpfiges Management Team unterstützt Sie multilingual, lösungsorientiert und empathisch bei Ihren Anfragen.

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timur Steinberg und Sebastian Pritykin
Geschäftsführende Gesellschafter
CEO
Sebastian Pritykin
Geschäftsführender Gesellschafter
CEO
Timur Steinberg
Geschäftsführender Gesellschafter

Von Wohnimmobilien bis Gewerbeobjekte: Unsere Erfolgsgeschichten

  • Das Portfolio der GAIA Group ist vornehmlich in Groß- bzw. Universitätsstädten verortet, darunter befinden sich sowohl Wohn-, als auch Gewerbeimmobilien mit hohem Profit Potential. Unsere Cases enthalten sowohl Single Asset als auch Portfolio Deals.
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Nahversorgungscenter, Berlin

2015

Kauf des Centers MKC an einem der größten Hauptverkehrsknoten der Hauptstadt - der Frankfurter Allee

2015-2019

Optimierung der Mietrendite bei gleichzeitiger Durchführung von technischen und planerischen Umbaumaßnahmen

2019

Evaluierung eines passenden Käufers und Verkauf der Liegenschaft durch die Steinberg Investment GmbH

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Mehrfamilienhaus Berlin-Moabit

2018

Ankauf des entwicklungsfähigen Mehrfamilienhauses

2019

1. Optimierung der Bestandsmieten & anschließende Planung zur Nachverdichtung von Hinterhof und Dachgeschoss zur weiteren Nutzung

2020

Verkauf der Liegenschaft

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Crimmitschau Center, Sachsen

2017

Ankauf der Einkaufspassage in Crimmitschau und gezielte Wirtschaftlichkeitssteigerung durch Optimierung der Mieterstruktur.

2018

In Kooperation mit der örtlichen Stadtverwaltung sowie dem Oberbürgermeister gelang es uns, binnen nur eines Jahres ein nachhaltiges Nachnutzungskonzept zum Wohl der gesamten Ortsgemeinschaft ins Leben zu rufen

2019

Verkauf der Liegenschaft

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Nahversorgungscenter, Berlin

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Mehrfamilienhaus in Berlin - Moabit

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Crimmitschau center

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Nahversorgungscenter, Berlin

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Nahversorgungscenter, Berlin

2015

Kauf des Centers MKC an einem der größten Hauptverkehrsknoten der Hauptstadt - der Frankfurter Allee

2015-2019

Optimierung der Mietrendite bei gleichzeitiger Durchführung von technischen und planerischen Umbaumaßnahmen

2019

Evaluierung eines passenden Käufers und Verkauf der Liegenschaft durch die Steinberg Investment GmbH

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Mehrfamilienhaus Berlin-Moabit

2018

Ankauf des entwicklungsfähigen Mehrfamilienhauses

2019

1. Optimierung der Bestandsmieten & anschließende Planung zur Nachverdichtung von Hinterhof und Dachgeschoss zur weiteren Nutzung

2020

Verkauf der Liegenschaft

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Crimmitschau Center, Sachsen

2017

Ankauf der Einkaufspassage in Crimmitschau und gezielte Wirtschaftlichkeitssteigerung durch Optimierung der Mieterstruktur.

2018

In Kooperation mit der örtlichen Stadtverwaltung sowie dem Oberbürgermeister gelang es uns, binnen nur eines Jahres ein nachhaltiges Nachnutzungskonzept zum Wohl der gesamten Ortsgemeinschaft ins Leben zu rufen

2019

Verkauf der Liegenschaft

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Nahversorgungscenter, Berlin

2015

Kauf des Centers MKC an einem der größten Hauptverkehrsknoten der Hauptstadt - der Frankfurter Allee

2015-2019

Optimierung der Mietrendite bei gleichzeitiger Durchführung von technischen und planerischen Umbaumaßnahmen

2015-2019

Evaluierung eines passenden Käufers und Verkauf der Liegenschaft durch die Steinberg Investment GmbH

2019

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2019

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Mehrfamilienhaus Berlin-Moabit

Winter 2018

Ankauf des entwicklungsfähigen Mehrfamilienhauses

Frühjahr 2019

1. Optimierung der Bestandsmieten & anschließende Planung zur Nachverdichtung von Hinterhof und Dachgeschoss zur weiteren Nutzung

Sommer 2019

Verkauf der Liegenschaft

2019

Evaluierung eines passenden Käufers durch unsere Steinberg Investment GmbH

2019

Verkauf der Liegenschaft durch die Steinberg Investment GmbH

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CRIMMITSCHAU CENTER

Winter 2017

Ankauf der Einkaufspassage in Crimmitschau und gezielte Wirtschaftlichkeitssteigerung durch Optimierung der Mieterstruktur.

Frühjahr 2017

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Sommer 2017

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2018

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Sommer 2019

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Wir kaufen in ganz Deutschland:

Großstädte sind unser Habitat: Mit einem Schwerpunkt auf potentialstarke Bestandsobjekte im Wohn- und Gewerbebereich, ist unser Portfolio in vielen Teilen Deutschlands mit einem Investitionsvolumen von bis zu 100 Millionen Euro jährlich.

Wir konzentrieren uns vornehmlich auf Bestands- und Aufteilerobjekte mit dem Schwerpunkt Wohnen sowie innerstädtische Gewerbe- und Entwicklungsgrundstücke. Vorwiegend sind wir in den Regionen und Städten von Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Hessen, Sachsen-Anhalt, Bayern, Hamburg und Berlin tätig.

100

Mio.€

Jährliches Investitionsvolumen

20

Mio.€

Investition je Objekt

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Unser multilinguales Team aus erfahrenen Immobilienexperten steht Ihnen immer zur Verfügung.

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